Los certificados de eficiencia energética: de qué depende tener una A o una G (parte 1)

La certificación de eficiencia energética es un tema de máxima actualidad, pero, a pesar de ello, aún suscita demasiadas dudas.

Esto es de esperar debido a la complejidad de los diferentes cálculos necesarios para la obtención del certificado energético o calificación energética (A, B, C, D, E, F o G). Lo primero que hemos de decir es que, a pesar de que se utilice el término ‘calificación’, esto no supone un suspenso o un aprobado al uso. Es, simplemente, la valoración de la vivienda en función de su eficiencia energética, es decir, las necesidades térmicas tanto para calentarse como para enfriarse y las emisiones de CO2 que genera para cubrir estas necesidades térmicas.

Todas estas directrices vienen marcadas por el IDAE (Instituto para la Diversificación y el Ahorro Energético) organismo dependiente del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio a través de su publicación Escala de calificación energética para edificios existentes.

En ellas, se describen los factores influyentes para la obtención de la calificación en nuestro certificado energético.

Un dato muy importante a considerar es que, para la obtención de la calificación, el IDAE ha optado por hacer una escala comparativa dentro de la misma zona climática (según el Código Técnico de Edificación) y por tipologías de viviendas (viviendas en bloques o viviendas unifamiliares). Esto significa que la obtención de la calificación energética de una vivienda en Santander no se debe comparar con la obtenida en Huelva, pues lo que se pretende es tener escalas comparativas en las mismas zonas climáticas, por tanto la casa de Santander puede que emita más CO2 a la atmosfera pero tenga mejor calificación que la de Huelva que emite menos CO2.

Por otro lado los factores que otorgan una u otra calificación energética están comprendidos en dos grandes grupos: demandas y emisiones.

Los valores que generan las demandas vienen dados por el tipo de construcción y el sistema constructivo, la superficie, la calidad de los materiales (aislantes principalmente), la orientación y la situación geográfica del inmueble entre otros. Ahora bien, estas demandas influyen directamente, no solo en el primer resultado numérico necesario para la obtención de la letra final, sino también en la cantidad de las emisiones de CO2.

En este sentido, que el CO2 se emita en mayor o menor grado también depende de los tipos de instalaciones de calefacción, refrigeración y agua caliente, dependiendo por supuesto del tipo de combustible que empleen, siendo las instalaciones que utilizan energías renovables las que tienen mayor eficiencia y mejoran la letras de nuestro certificado energético, pues producen una cantidad CO2 prácticamente nula.

Así pues en base a lo anteriormente descrito tendremos una calificación energética mejor (A, B, C), intermedia (D, E) o baja (F o G)

Certificado Energético en Málaga por 79€, IVA y Tramitacion Incluidos hasta 200m2

Alromar Ingeniería amplia a Málaga sus servicios de Certificación Energética para lo cual contamos con Sergio Ingeniero Técnico Industrial con más de 10 años de experiencia en el sector.

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A continuación detallamos que incluye el Certificado Energético de Málaga:

Desde las oficinas centrales de Madrid, coordinaremos todas las tareas incluida la visita del técnico en el horario que más te convenga.

Sergio realizará la visita a tu inmueble para la toma de los datos necesarios para la obtención de tu certificado energético (tipología y medidas de ventanas, caldera, aire acondicionado, fachadas, sombreados, etc.)

Con los datos, nuestros arquitectos o ingenieros realizarán el certificado de eficiencia energética de tu casa o local en Málaga.

Una vez nos confirmas que todo es correcto, presentamos certificado energético lo en el registro de Industria de Málaga.

Por correo electrónico y correo postal recibirás en la dirección que nos indiques el Certificado Energético de Málaga, Etiqueta y Factura.

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Que no se incluye: Sigue leyendo

Influencia de la iluminación LED en el Certificado de Eficiencia Energética

La influencia de la iluminación en el certificado de eficiencia energética de un edificio o local terciario es un tema poco abordado y de una gran relevancia a la hora de obtener la calificación energética del mismo. Las cargas lumínicas son una parte importante del consumo energético de un local, y dependiendo de su uso y el nivel de ocupación pueden llegar a tener peso suficiente como para variar la calificación energética hasta en dos letras, en función del sistema que se utilice para aportar la iluminación de nuestro local y el tipo actividad desarrollado.

Es en estos certificados energéticos donde vemos reflejada la competitividad de la iluminación LED, una tecnología hasta hace poco tiempo casi desconocida a nivel de iluminación de consumo doméstico, y que en poco tiempo ha superado los grandes inconvenientes que ralentizaron su introducción.

Las grandes ventajas de las bombillas LED son sobre todo la de tener un consumo inferior a todas las demás tecnologías de iluminación actuales, para la misma intensidad lumínica. Sigue leyendo

¿Por qué es importante un Certificado Energético bien hecho?

La principal razón que nos impulsa a escribir este artículo es la motivación que hay por parte de los propietarios de realizar el certificado energético, y el completo desconocimiento de su función y propósito.

Según el Real Decreto 235/2013 que traspone la Directiva 2010/31/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 19 de mayo de 2010, la certificación energética ha de servir al futuro comprador o inquilino de un inmueble como un elemento más a la hora de adquirirlo, pudiendo comparar las distintas calificaciones de los que visite. Para eso, el propietario debe disponer del certificado energético cuando oferta el inmueble en el mercado.

En el tiempo que lleva en vigor, la demanda de solicitudes de certificaciones energéticas es muy baja, y casi exclusivamente se solicita a la hora de realizar las operaciones de compraventa o alquiler, no en el momento en el que se decide alquilar o vender el inmueble.

Además, el demandante de los certificados energéticos, bien sea un particular, inmobiliaria o administración pública, rara vez puede distinguir, si no dispone de los conocimientos técnicos necesarios, entre un certificado energético bien hecho (aquel que cumple con la normativa), de otro que se la salta sin ningún tipo de miramiento. El control por parte del cliente es muy difícil en este momento, a no ser, como ya hemos dicho, que disponga de las nociones técnicas pertinentes.

Esto, unido a la preocupante tendencia a tirar los precios del servicio, ha llevado en muchísimas ocasiones a empresas o técnicos a realizar el certificado energético sin una inspección del inmueble, mediante una encuesta telefónica o incluso con un formulario por correo electrónico, propiciando la proliferación de certificados energéticos mal realizados que no cumplen su función, ni informan debidamente del estado del inmueble. Buscando solamente cubrir una exigencia, o una calificación superior para darle un valor extra a la vivienda sin importar que la información no sea veraz. Sigue leyendo

España sancionada por no cumplir normativa Certificado Energético.

Pese a que el gobierno español ha obligado a la realización de certificado energético a todas aquellas viviendas que se quieran vender o alquilar, el pasado 16 de enero el Tribunal de Justicia de la Unión Europea impuso una sanción de costas al Reino de España por incumplimiento de Estado a la Directiva Europea 2002/91/CE. Por no adoptar las medidas necesarias para cumplir con los artículos 3, 7 y 8 de esta ley, referentes a la eficiencia energética y certificación energética.

Para comprender cómo hemos llegado a esta situación en nuestro país, es necesario retroceder más de 10 años en el tiempo.

A finales del año 2002, se acordó esta nueva Directiva Europea en materia de Eficiencia energética y emisiones de C02, en consonancia a las directrices adoptadas  años atrás en el Protocolo de Kyoto (1997). Aunque que en España no se adoptaron medidas hasta el 2007 con la implantacion del CTE (Codigo Técnico de Edificación)

Los principales objetivos que se reflejaban en esta directiva eran los siguientes: Sigue leyendo

Certificado Energético en Huelva y Sevilla por 59€ IVA y tramitación incluidos

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  • Realización del certificado de eficiencia energética por alguno de nuestros ingenieros o arquitectos.
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  • Te enviamos por correo postal y electrónico el Certificado, Etiqueta y Factura a la dirección que nos indiquen
  • Si necesitas el certificado urgente te cobramos lo mismo y te lo podemos realizar en 48h incluida la visita, sin cargo alguno adicional.

 Que no se incluye: Sigue leyendo

Distribución de la Calificación de la Certificación Energética en Inmuebles de la Comunidad de Madrid

Desde Alromar Energía queremos coDistribucion Certificacion  Energetica Madridmenzar a compartir con vosotros algunos datos que vamos obteniendo de los certificados de Eficiencia Energética en Inmuebles que nuestros técnicos están realizando.

En esta ocasión hemos recopilado datos de las 205 primeras certificaciones que hemos realizado en la Comunidad de Madrid.

La mayoría de las viviendas cuenta con una calificación E, en concreto el 60,5%. Con la peor Calificación Energética la G nos encontramos un 11,71% de viviendas (24 en total) al igual que con la letra F.

Por último, calificaciones por encima de la C no hemos encontrado, si bien con viviendas con certificado energético C hemos conseguido certificar 5 (enhorabuena a sus propietarios), por último con la Calificación Energética D, hemos certificado 28 viviendas o lo que es lo mismo el 13,66%.

Un dato más: la media de emisiones de kgCO2 por año y m2, es de 54,48 kgCO2/m2 año (letra E). La vivienda más eficiente tan solo emite 11,81 kgCO2/m2 año, mientras que la menos eficiente 318,47 kgCO2/m2 año.

Recordaros que Alromar Energía realiza Certificados Energéticos en: Madrid, Salamanca, Valladolid, Sevilla, Huelva, Cádiz, Cantabria, Valencia, Toledo, Guadalajara y Tenerife.

Certificado Eficiencia Energética en Madrid con Groupon

Alromar continúa ofreciendo sus servicios de Certificación Energética para viviendas y locales. Esta semana podéis conseguir, gracias al acuerdo alcanzado con Groupon, el certificado energético de vuestro inmueble en Madrid por tan solo 89€ IVA Certificado Energetico Madrid con Grouponincluido.

Incluye, por supuesto, visita del técnico cualificado, propuesta de mejoras, y el envío del certificado firmado por uno de nuestros Arquitectos, Ingenieros, o Ingenieros Técnicos.

Podéis conseguir el certificado de eficiencia energética en Madrid, haciendo click en el siguiente enlace:

Certificado de eficiencia energética para viviendas y locales por 89 €. Obligatorio desde el 1 de junio

También tenéis más información disponible sobre Certificación Energética en:

http://www.alromar-energia.es/certificado-energetico.php

O enviando un email a:

certificados@alromar-energia.es

Por último recordaros que tenemos un servicio urgente de Certificación Energética, a precios muy competitivos, de forma que si necesitas tu Certificado Energetico Urgente solo tienes que ponerte en contacto con nosotros.

 

Nueva Oferta Certificado Energético para Sevilla

Alromar energía sigue apostando por la certificación energeitca de viviendas y

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Con la posiblidad de conseguir tu certificado energético por tan sólo 85€, IVA incluido.

Así que permaneced atentos, y no dejéis escapar la oportunidad.

Además Alromar ha habilitado una dirección de correo para cualquier duda sobre certificación energética de viviendas.

certificados@alromar-energia.es